近日，武進(jìn)不動產(chǎn)登記交易分中心湟里服務(wù)站為某電器公司頒發(fā)武進(jìn)區(qū)首本工業(yè)企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記證明。這是湟里登記服務(wù)站繼全業(yè)務(wù)開展不動產(chǎn)登記服務(wù)以來，再次創(chuàng)新探索，以預(yù)告登記的方式保障鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的成功實(shí)踐。

因公司轉(zhuǎn)型需求，湟里某電器公司欲整宗購買國有土地工業(yè)廠房，但該宗地存在部分違建廠房需拆除且拆除周期較長，企業(yè)擔(dān)憂在還未達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件前無法保障相關(guān)權(quán)益。登記人員了解該公司的需求后，主動靠前服務(wù)，告知企業(yè)雙方可直接在窗口申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，這樣既能夠保障新企業(yè)將來取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的排他權(quán)，又能在新企業(yè)完成相應(yīng)建設(shè)和投資后，順利辦理正式轉(zhuǎn)移登記，壓縮了周轉(zhuǎn)時(shí)間，降低企業(yè)進(jìn)出的門檻。服務(wù)站登記人員將企業(yè)后續(xù)登記的材料提前收取，后續(xù)待符合轉(zhuǎn)讓條件出具審批意見及繳稅完成后，窗口受理僅用半天時(shí)間直接為雙方辦結(jié)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記。“現(xiàn)在服務(wù)站就能直接受理，為我們節(jié)約了時(shí)間，減少了辦理流程，讓我們很放心。”企業(yè)負(fù)責(zé)人說。

此次探索成果為企業(yè)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后、辦理轉(zhuǎn)移登記前提供了產(chǎn)權(quán)制度的保障，讓企業(yè)辦事無憂。下階段，武進(jìn)分中心將持續(xù)聚焦辦證工作中的痛點(diǎn)難點(diǎn)堵點(diǎn)，協(xié)調(diào)分中心與鄉(xiāng)鎮(zhèn)站點(diǎn)資源，積極探索不動產(chǎn)登記創(chuàng)新工作新路徑和新方法，提升“家門口”不動產(chǎn)登記便利度，推動營商環(huán)境建設(shè)工作走深走實(shí)。（武進(jìn)分局）